Виза в Болгарию для собственника недвижимости и членов его семьи

Доброго времени суток, дорогой посетитель! В этой статье мы обсудим тему Виза в Болгарию для собственника недвижимости и членов его семьи. Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос

Что такое виза в Болгарию типа Д

В этой стране процедура покупки недвижимости и получения вида на жительство проста, поэтому те, кто уже имеет здесь жилье или собственное дело оформляют визу Д. В отличие от Шенгенской, она дает право на пребывание только в одной стране, то есть Болгарии, в течение шести месяцев постоянно, либо въезжая и выезжая несколько раз.

Важно! Виза Д не предусматривает продления, до окончания ее действия нужно получить разрешение на временное либо постоянное проживание в стране.

Как оформить

Для получения визы Д требуется собрать пакет обязательных документов и лично предоставить его в Консульскую службу при Посольстве Болгарии в России. Сделать это можно только в Москве и Санкт-Петербурге, визовые центры, расположенные в других городах России, визы данного типа не выдают.

Граждане, имеющие собственную недвижимость в Болгарии имеют приоритет на получение визы D, который распространяется также на их ближайших родственников: супругов и детей.

Важно! Дети собственников жилья, достигшие 21 года, оформляют визу на общих основаниях.

Основания для получения

Наличие собственного жилья в Болгарии не является основанием для получения визы Д, но очень увеличивает шансы

В самом начале необходимо собрать доказательства того, что заявитель имеет законные основания для получения вида на жительство. Чаще всего такими основаниями считаются:

  • статус обеспеченного пенсионера;
  • создание торгового представительства на территории Болгарии;
  • желание получить образование в учебных заведениях страны;
  • наличие родственников с правом на постоянное или временное пребывание в Болгарии;
  • официально заключенный брак с гражданином ЕС или Болгарии, либо имеющим разрешение находиться там временно, долгосрочно или постоянно;
  • заявитель является журналистом или корреспондентом СМИ, аккредитованным на работу в Болгарии.

Важно! Покупка жилья в стране не будет основанием для получения визы д, но станет большим плюсом при ее оформлении, подтверждая материальную состоятельность и наличие места для проживания.

Список документов

Как и при оформлении любой другой визы, пакет документов включает в себя:

  • стандартную анкету (ее можно скачать на официальном сайте Посольства) (Образец заполнения анкеты для визы в Болгарию);
  • загранпаспорт, действительный не менее, чем три месяца после окончания поездки;
  • Требования к размерам фото

    цветная фотография на светлом фоне, хорошего качества размером 35Х45 мм;

  • документ, подтверждающий владение недвижимостью (акт собственника), лучше оригинал, но можно предоставить копию, заверенную болгарским юристом;
  • если заявленная недвижимость была приобретена или построена недавно, то необходим акт о ее введении в эксплуатацию;
  • справку об отсутствии задолженности по налогам или квитанции об их уплате;
  • медицинскую страховку с минимальной суммой страховой выплаты в 30000 евро;
  • если оформляемая виза не первая, то нужно предоставить копии ранее выданных виз.

Важно! Все предоставленные бумаги должны быть легализованы и переведены на болгарский язык аккредитованным переводчиком.

Срок оформления

После подачи пакета документов начинается отсчет времени оформления визы.

Минимальный срок составляет 35 дней и зависит от законного основания, в среднем это 40-45 дней.

В процессе проверки Консульской службе могут понадобиться дополнительные сведения, либо гражданин будет приглашен на собеседование.

Проверка готовности

Отследить готовности визы можно на сайте VFS.GLOBAL

О готовности визы можно узнать на официальном сайте или позвонив в справочную службу Посольства. В любом случае о принятом положительном или отрицательном решении Консульская служба уведомляет заявителей по почте официальным письмом. После этого необходимо лично прибыть в Посольство за готовым документом.

Важно! В случае отрицательного решения можно подать апелляцию, устранить возможные факторы отказа и подать документы повторно.

Получить болгарскую визу Д вполне реально, главное, предоставить правильно оформленные документы и иметь законные основания. Процедура значительно упрощается для владельцев недвижимости на территории Болгарии и обеспеченных пенсионеров.

Оценка статьи:

Такая виза еще называется иммиграционной, так как чаще всего ее оформляют с перспективой получения вида на жительство или постоянного проживания в Болгарии в будущем. Для собственников недвижимости получить ее не составит труда при условии подготовки всех необходимых бумаг. По сути, такой тип визы — это первый этап процесса иммиграции в Болгарию, не теряя при этом гражданства своей страны.

В большинстве случаев ее оформляют после заключения брака с гражданами Болгарии для воссоединения семьи, приобретения жилья или начала ведения бизнеса. А также обеспеченные пенсионеры, для которых процедура получения максимально упрощена.

Какие документы необходимы для получения мультивизы

Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.

В пакет документов входят:

  1. Анкета. Это стандартный документ, действительный для всех стран шенгенской зоны.
  2. Заграничный паспорт. Требования к срокам таковы: действителен ещё три месяца после окончания запланированной поездки.
  3. Цветное, качественное фото на белом фоне. Предоставлять один экземпляр. Требования к размерам: 3,5х4,5 см.
  4. Акт собственника, о котором было сказано выше. Лучше всего предоставить оригинал. Допускается предоставление копии, но заверенной исключительно юристом Республики Болгария.
  5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате налогов. Это может быть либо справка о том, что долгов нет, либо квитанции о выплате всех налогов.
  6. Акт о том, что заявленный объект недвижимости был введён в эксплуатацию (копия).
  7. Медицинская страховка.
  8. Копии прежних полученных виз в Болгарию.

Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.

Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.

Болгарские законы для иностранных собственников

Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.

Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.

Так выглядит мультивиза в Болгарию

Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Образец Акт 16 в Болгарии

Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.

Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.

Подписаться на новости

* Конфиденциальность данных гарантируется, от подписки можно отказаться в любой момент

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: