Согласование перепланировки офиса

Добрый день. В сегодняшней статье обсудим Согласование перепланировки офиса. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Согласование перепланировки офиса

У вас вопросы по перепланировке?

Переустройство и перепланировка офисных помещений

Начать стоит с разделения понятий «перепланировка» и «переустройство», так как многие наши клиенты путают эти определения. Под перепланировкой понимают изменение габаритов помещений и их функционального назначения, тогда как переоборудование – мероприятия, направленные на монтаж дополнительного инженерного оборудования. Тем не менее согласовывать свои действия требуется как в первом, так и во втором случае. Отметим только, что если вы планируете декоративную отделку помещений, замену инженерного оборудования на аналогичное или монтаж\демонтаж встроенной мебели, то согласование не требуется.

Пример проекта перепланировки офиса, фото:

Полезные материалы

Основная часть наших клиентов обращается к нам по поводу перепланировки квартир. Поэтому львиная часть наших статей посвящена темам, связанным именно с этим. Однако некоторые наши читатели задают вопросы относительно перепланировки офисного помещения. Для того чтобы предохранить наших телефонных консультантов от переутомления и ответов на одни и те же вопросы мы решили написать отдельную статью, посвященную перепланировке офисного помещения.

Нормативы противопожарного простенка в квартирах

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных…

В начале, дадим ссылку на статью, возможно она будет также…

Несогласованная перепланировка квартиры даже сегодня остаётся достаточно…

По статистике больше 50 процентов собственников обращаются к нам с уже…

Площадь квартиры после перепланировки

Изменение площади квартиры, чаще всего, становится одним из самых…

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

Проект перепланировки офиса

Перечень документов, которые необходимы для узаконивания перепланировки офиса:

  • Техническое заключение о допустимости перепланировки.
  • Проект перепланировки.
  • Заключение Роспотребнадзора относительно соответствия проекта перепланировки экологическим и санитарным нормам.
  • План помещения до перепланировки (форма 1а).

Кроме того, могут потребоваться и другие документы, в зависимости от каждого конкретного случая. Например, если вы планируете устройство отдельного входа в помещение, то потребуется разрешение от ГБУ ГлавАПУ, так как будет изменяться архитектурный облик здания. При переустройствах, связанных с установкой или демонтажем инженерного оборудования потребуются разрешения соответствующих коммунальных служб (Мосгаз, Мосэенерго, Мосводоканал и др.).

Примеры документов для согласования перепланировки офиса

В случае, если перепланировка офиса происходит в жилом доме, а к помещению планируется присоединить часть общедомового имущества, то потребуется провести собрание жильцов дома с заполнением протокола собрания и сбором 73% подписей жильцов всего дома. Если же присоединяется муниципальная площадь, то потребуется получить на это разрешение от департамента имущества.

Проект перепланировки офиса вы можете заказать в любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Будем признательны, если свой выбор вы остановите на нашей компании. У нас достаточно большой опыт проектирования и согласования перепланировок именно офисных помещений.

ВажноЕсли квартира переводится в нежилой фонд, то она обязательно должна быть отрезана от системы газоснабжения.

Перепланировка новостройки с устройством кухни-ниши

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-…

Узаконить перепланировку офиса- как это сделать?

В зависимости от того, где расположен ваш офис потребуется следовать определенному регламенту согласования перепланировки. Если офис расположен в отдельно стоящем нежилом здании, то, скорее всего вам не понадобится устраивать отдельный вход в помещение и уж точно не потребуется переводить квартиру в нежилой фонд. Перевод квартиры в нежилой фонд перед перепланировкой – занятие не самое приятное и связано с затратами большого количества времени.

При любой перепланировке (за исключением наиболее простых) перед началом работ необходимо получить разрешение Мосжилинспекции. Для того чтобы получить разрешение на перепланировку необходимо заказать проект перепланировки офиса и техническое заключение и подать их на рассмотрение вместе с другими документами, о которых мы поговорим ниже.

Техническое заключение на перепланировку

После того как вы подадите разрешение придется подождать 45 дней решения по вашему вопросу. К слову, решение может вас не обрадовать – если комплект документов не полон или проектная документация выполнена ненадлежащим образом, то последует отказ с указанием причин этого отказа. Если же разрешение получено, то следует выполнить все работы в течение года с момента получения разрешения. В некоторых случаях срок действия может составлять и шесть месяцев, но такое происходит достаточно редко. Если вы не успеваете в эти сроки закончить ремонт, то не стоит отчаиваться, разрешение можно и продлить на месяц, неограниченное количество раз.

Отказ в согласовании перепланировки

Не лишним будет сказать, что при ремонтно-строительных работах необходимо четко следовать проектным решениям, ведь именно от проекта перепланировки будут отталкиваться члены комиссии при приемке. В процессе работ может потребоваться заполнение актов освидетельствования скрытых работ, например, усиления проема в несущей стене или гидроизоляции уборной. Заполнять эти акты должен представитель строительной компании, для чего у него должен иметься допуск СРО. Также акты на скрытые работы должен подписать сотрудник проектной организации, после чего они потребуются при приемке перепланировки.

После того как ремонтные работы будут завершены, необходимо сообщить об этом в Мосжилинспекцию – эта организация назначит время для проведения приемки. В приемке будут также участвовать представители проектной и строительной организации, их явку собственник должен оговорить заранее и обеспечить самостоятельно. Если при приемке не обнаружат отклонений от проекта, то вам выпишут акт о завершенной перепланировке, на основании которой можно оформить новые технический и кадастровый паспорта помещения.

Задайте свой вопрос

Примеры наших работ

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «…

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

с вопросом от 19 августа 2021 года

Доброго времени суток. Подскажите если в многоэтажном жилом доме на 1 этаже офисное помещение, с 2 туалетами (было объединено 2 квартиры). Можно ли в этом офисе объединить кухню, ванну и туалет в единый кабинет?

Добры день Владимир.

Да, это согласовать возможно.

с вопросом от 17 мая 2021 года

Возникла идея несложной перепланировки офиса. Демонтаж в 1 из комнат не несущей (гипсокартон) перегородки и устройство 30см подиума (офис на 1 этаже). Во что согласование может вылиться по деньгам и срокам (примерно)?

Добрый день Олег.

Ключевой момент в перепланировке, это где находится это помещение — в жилом доме, или в отдельностоящем не жилом здании. Пути перепланировки, порядок, стоимость кардинально различаются в зависимости от этого пункта, прокомментируйте пожалуйста его дополнительно.

с вопросом от 1 декабря 2021 года

Добрый день!
Сколько по срокам и стоимости займёт согласование перепланировки офисного помещения Класса А на основании дизайн-проекта.
И возможно ли взаимодействие с вами на этапе создания плана перепланировки, чтобы избежать переделок проекта в дальнейшем и ускорить начало процесса ремонта.

Добрый день, Наталья

Направьте, пожалуйста на нашу эл.почту [email protected] письмо-запрос с:
план БТИ с изначальной планировкой помещения
эскиз планируемых мероприятий
адрес объектаконтактнй номер телефона
суть вопроса

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам

В данной форме вопрос-ответ, не могу в полной мере дать вам развернутый комментарий по вашему обращению

Живя в многоквартирных домах, мы часто сталкиваемся с ситуацией ремонта…

Основными ремонтными мероприятиями в рамках этой перепланировки стали…

Двухкомнатная квартира, в которой проводились перепланировка и…

Варианты перепланировки офиса

В принципе, строительные мероприятия, которые производятся при перепланировках квартир и нежилых помещений похожи. Конечно при перепланировке офиса речь редко заходит об устройстве кухни-гостиной или объединении балкона и комнаты, но зато все перепланировки, которые касаются стен или перегородок в этом случае достаточно востребованы.

Часто при аренде или покупке офиса, новый собственник имеет свое представление о том, как спланировать рабочее пространство и именно потому демонтаж и возведение новых перегородок особенно актуальны при перепланировке офиса.

Проект перепланировки офиса

Если при перепланировке квартиры второй санузел устраивается достаточно редко, то при перепланировке офиса это встречается куда как чаще, ведь помещение рассчитано на присутствие большего количества человек.

Проемы в несущих стенах устраиваются по тем же причинам, что и в квартирах: часть коридора ведущего в помещение присоединяется к другому помещению, а проход устраивается при помощи проема.

Если вы задумали перепланировку офиса и нуждаетесь в услугах компании, которая разработает всю необходимую документацию, то всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией. Кроме того, мы беремся за ведение процесса согласования, вплоть до получения нового техпаспорта нежилого помещения, а также проводим физические работы по устройству и расширению проемов в несущих стенах.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь»

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Согласование перепланировки офиса.

К перепланировке офис, магазина или любого другого нежилого помещения применима вся информация, описанная выше. Каких-либо отличительных особенностей в согласовании перепланировки данных нежилых помещений не существует.

Добавить в закладки

                    Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании в Москве.

                    Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании- утвержденный план.

                    Постановление Правительства Москвы № 551 отменило действие всех старых законодательных актов относительно регулирования процесса согласования такой перепланировки. Раньше этим вопросом занимались межведомственные комиссии в Префектурах, а сейчас такую перепланировку по факту выполнения согласовывают сразу непосредственно в БТИ, предоставляя проект и техническое заключение, выполненные организацией с допуском СРО, а также письмо от проектировщиков о том, что проведенная перепланировка не носит изменений капитального характера и подпадает под действие подпункта 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, то есть не требует получения разрешения на строительство. Те работы, которые не относятся к реконструкции подробно описаны в Постановлении Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012 в последней редакции. На основании данной проектной документации техник БТИ выходит на объект, проводит его инвентаризацию и чертит новую планировку в черных линиях.

                    При этом очень важно при ремонте не выполнить каких-либо работ, которые относятся к реконструкции. К примеру, осуществить пристройку или выполнить антресоль. Полный перечень мероприятий, которые не относятся к реконструкции и могут быть согласованны указанным способом, определён Постановлением Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012. Скачать его можно здесь. В противном случае в БТИ Ваш ремонт отнесут к реконструкции и потребуют предоставить разрешение на строительство (оно же разрешение на реконструкцию) согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

                    
                    Комментарий к видео:

                    1. Вместо обязательного согласования с Роспотребнадзором теперь на 2021 год после выхода ППМ № 2021 от 27.12.17 надо обязательно получить на сдаваемую проектную документацию заключение о её соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим нормативам и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы, выполненный организацией, имеющей лицензию федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей.
                    2. После выхода Постановления Правительства Москвы № 2021 от 19.08.2021 согласно пункту 1.3 Приложения 2 документы подаются в Жилищную инспекцию в электронном виде через Портал госуслуг, а не напрямую, как было раньше.
                    3. После вызова техника БТИ на дом можно сделать техплан и на основании его внести изменения в ЕГРН, а не в ГКН, как это было раньше.

                    Содержание статьи

                    Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения.

                    Согласование перепланировки нежилого помещения- полученное разрешение на перепланировку.

                    Вначале немного информации для тех, кто хотел бы заказать согласование перепланировки нежилого помещения. Ознакомиться с приблизительными ценами на данный вид услуг Вы можете по данной ссылке. С примерами согласованных нами нежилых помещений можно ознакомиться тут, а посмотреть наши рекомендательные письма можно здесь. Чтобы мы смогли выслать Вам точное коммерческое предложение, нам необходима дополнительная информация: планируемые мероприятия, расположение объекта, тип здания, тип помещения и так далее… Вы можете заполнить соответствующую форму обратного звонка внизу, отправить нам запрос на почту [email protected] или позвонить по любому интересующему Вас вопросу на телефон +7 (495) 507-74-67.

                    Теперь непосредственно о самом согласовании.
                    ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ

                    Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме в Москве.

                    Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2021 года (последняя редакция- ППМ №1335 от 19.08.20), и внесшим большое количество изменений в данную область. Если перепланировка помещения только планируется, то необходимо обязательно получить соответствующее разрешение на перепланировку.

                    Таким образом, согласно уже озвученному Постановлению Москвы №508 для получения разрешения на ремонт необходимо предоставить через личный кабинет Портала госуслуг следующие документы:

                    • запрос, который заполняется в электронном виде на Портале госуслуг;
                    • нотариальную копию свидетельства о собственности либо договора аренды;
                    • устав;
                    • приказ о назначении директора;
                    • справка о постановке на налоговый учёт;
                    • проект перепланировки и/или переустройства, заверенный электронной подписью;
                    • техническое заключение о состоянии строительных конструкций,заверенное электронной подписью;
                    • договор об авторском надзоре с проектировщиками;
                    • поэтажный план БТИ;
                    • экспликация БТИ;
                    • выписка из техпаспорта на дом по форме 1а (берётся в БТИ);
                    • справка о техническом состоянии здания (берётся в БТИ);
                    • для арендаторов письмо о согласии собственника на перепланировку;

                    Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме- согласованная планировка.

                    Все эти документы через Портал госуслуг поступают в Жилищную инспекцию. Главным пунктом из данного списка является разработка проекта перепланировки нежилого помещения. О требованиях к его выполнению можно подробно прочесть здесь. Следует отметить, что у госслужащих в процессе их деятельности выработались свои специфические требования к оформлению данного вида проектной документации, которые существенно отличаются даже от общестроительных ГОСТов по оформлению архитектурных разделов. Поэтому советуем Вам обращаться к опытным в данном вопросе проектировщикам, чтобы сэкономить в будущем своё время и силы. Ведь именно проект перепланировки рассматривается и согласовывается всеми госорганами. В случае выставления замечаний, для их исправления придётся мотаться между согласующими инстанциями и проектным бюро. Проектировщик помимо общестроительных норм должен быть хорошо знаком с юридическими нормами, текстами постановлений, тонкостями и нюансами согласования перепланировки нежилых зданий, что также существенно уменьшит вероятность возникновения трудностей в узаконивании и позволит согласовать именно ту перепланировку, которую хотелось. К сожалению, такие универсальные проектировщики встречаются не часто. Проектировщики должны досконально знать все нюансы такого процесса, как согласование проекта перепланировки нежилого помещения. Иначе их проект утвердить будет очень сложно

                    Заключение ОПС на перепланировку нежилого помещения.

                    Ознакомиться со стоимостью выполнения проектной документации для согласования перепланировки нежилого помещения Вы можете по этой ссылке.

                    В соответствии с пунктом 1.6 Приложения 3 постановления № 508 необходимо получить экспертное заключение о соответствии проектной документации действующим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации.

                    Если при перепланировке затрагивается архитектурный облик фасада, то Жилищная инспекция сама отправляет сданный проект на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Поэтому перед подачей документов в ЖИ, лучше всего предварительно проконсультироваться со своим проектом в данной организации- согласуют ли они такой фасад, чтобы потом не получить отказ. 

                    Помимо уже перечисленных бумаг для каждой конкретной перепланировки могут потребоваться дополнительные документы и согласования. Рассмотреть каждый случай отдельно и необходимые для него бумаги просто невозможно. Перечислим лишь наиболее часто встречающиеся. Для согласования перепланировки нежилого здания могут потребоваться:

                    • разрешение Департамента имущества города Москвы, если помещение находится в их собственности;
                    • решение собрания собственников квартир при затрагивании общедомового имущества;
                    • согласование ГУП Мосгаз при затрагивании газопроводов;
                    • акт государственной историко-культурной экспертизы при переустройстве в объекте культурного наследия;
                    • согласование с ОПС (отдел подземных сооружений) в случае устройства каких-либо конструкций (к примеру, пандуса) на прилегающей к зданию территории;

                    и так далее…

                    В соответствии с пунктом 1.4.8 Приложения 3 уже упомянутого Постановления № 508 проект перепланировки должен быть дополнен заключением о безопасности планируемой перепланировки, выполненной организацией, имеющей допуск СРО (у нас он имеется). Если при перепланировке затрагиваются несущие конструкции, то заключение должно быть разработано организацией-автором проекта дома. О техническом заключении мы подробнее рассказывали здесь.

                    Экспертное заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам

                    Если собран весь необходимый пакет документов, и они оформлены правильно, а перепланировка не нарушает никаких требований строительных и юридических законов, что отображено в проекте перепланировки, то через 20 рабочих дней согласно п. 2.7.1.1.1 Приложения 2 ППМ № 508 Вы получите распоряжение о допустимости производства Вашей перепланировки. В противном случае будет предоставлен отказ с изложением его причины. Тогда придется вносить корректировки и сдавать всю документацию заново. Этот процесс может повторяться нескольких раз в зависимости от опыта согласующего человека.

                    После этого можно приступать к ремонту. Следующим этапом согласования перепланировки нежилого помещения является её сдача инспектору. Это не так сложно, если выполнить работы по согласованному проекту. В положительном результате Вам выдадут акт завершенной перепланировки. В отрицательном придется либо вносить изменения в документацию, если отличия незначительны и не нарушают законов, либо корректировать сам ремонт. После этого можно заказывать новые планы БТИ.

                    Если перепланировка нежилого помещения уже была выполнена и произошедшие изменения отмечены планах БТИ в виде красных линий, то согласовывать перепланировку надо сразу с получением акта о завершенном переустройстве на основании технического заключения о допустимости и безопасности произведенных изменений. Подробнее об этом мы рассказывали в соответствующей статье про Узаконивание перепланировки. Там же в пункте 1.1 мы рассказывали о недостатках этого пути (информация актуальна и для нежилых помещений).

                    Следует отметить, что согласно пункту 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 за проведенную без разрешения перепланировку обязательно придется заплатить штраф, который для юридических лиц, являющихся собственником перепланированного помещения, составляет 300-350 000 рублей согласно пункту 9.12 КоАП города Москвы.

                    Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области.

                    В Подмосковье порядок согласования перепланировки нежилых помещений устанавливается органами местного самоуправления. Чаще всего, Администрацией города или области. В каждом районе Администрациями выпущены соответствующие Постановления, определяющие порядок таких согласований. В целом, для всех районов они практически идентичны, так как их текст был спущен из Администрации губернатора Московской области, а сам порядок не сильно отличается от аналогичного в Москве, о котором мы уже говорили выше. Только разрешение на перепланировку выдает не Жилищная инспекция, а Администрация.

                    Правда, бывают исключения. Так, в Ленинском муниципальном районе Московской области никакого Постановления по данному вопросу не принято и согласование перепланировки нежилых помещений никак не урегулировано. В этом случае приходится договариваться о согласовании перепланировки напрямую с БТИ и затем пытаться внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

                    Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- полученное разрешение.

                    Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- согласованная планировка.

                    Хорошая цена и надежные сотрудники, которые всегда нацелены на результат

                    Используйте услуги нашей компании, экономя время и деньги. Благодаря полученному опыту и ответственным работникам, 80% клиентов к нам обращаются по рекомендациям. На нашем счету более сотни разных проектов, по которым мы смогли согласовать перепланировку.

                    Звоните или оставляйте заявку на сайте. Мы дадим ответы на ваши вопросы, а также совершим выезд в переделах Москвы, чтобы изучить помещение.

                    Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

                    Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

                    Или свяжитесь с ними по телефону:

                    +7 (499) 350-22-96

                    Наши преимущества

                    Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ

                    За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!

                    Поэтапная оплата

                    Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.

                    Тесное сотрудничество с МЖИ

                    Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

                    Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

                    Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

                    Или свяжитесь с ними по телефону:

                    +7 (499) 350-22-96

                    ^

                    Оформление перепланировки


                    Получим необходимые исходные документы


                    Подготовим проект перепланировки


                    Согласуем проект в МЖИ


                    Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

                    Переустроить офис в Москве еще никогда не было так просто

                    Чтобы согласовать перепланировку, нужно учитывать, где находится помещение. Если это квартира, которую Вы хотите оборудовать под офис, то сначала нужно перевести ее в нежилой фонд. Это потребует устройства отдельного входа в помещение.

                    Если надо сделать из квартиры в жилом доме офисное помещение, то необходимо разрешение жилищной инспекции. Для его получения должен быть план будущих изменений и техническое заключение.

                    После этого решение будет приниматься в течение 1.5 месяца. Положительный ответ по согласованию проекта перепланировки позволит начать ремонтные работы. Их надо будет провести в срок не позднее года с момента выдачи разрешения.

                    Учитывайте, что если требуются изменения проема несущей стены, то следует оформлять акты скрытых работ. Они предоставляются при сдаче проекта офиса инспектору жилищной инспекции. По окончании всех процедур Вы получите акт о завершенной перепланировке.

                    Прайс

                    Цены на услуги

                    Услуги

                    Цена (рубли)

                    Срок

                    Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего

                    1

                    Согласование (проект не включен в стоимость)

                    от 15 000

                    20 дней

                    2

                    Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)

                    от 15 000

                    10 дней

                    3

                    Узаконить готовое

                    от 30 000

                    30 дней

                    4

                    В судебном порядке

                    от 50 000

                    в соответствии с законом

                    Консультации и изготовление проекта

                    1

                    Консультация по телефону

                    15 минут

                    2

                    Консультация в офисе (по предварительной записи)

                    от 5 000

                    1 час

                    3

                    Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой

                    от 5 000

                    1 час

                    4

                    Проект перепланировки

                    от 25 000

                    10 дней

                    5

                    Техническое заключение

                    от 30 000

                    10 дней

                    6

                    Выезд на объект (только по г Москве)

                    от 7 500

                    По договоренности

                    Исходные данные, БТИ, технический план

                    1

                    Получение исходного техпаспорта

                    5 000 + пошлина БТИ

                    1 – 10 дней

                    2

                    Регистрация перепланировки в БТИ

                    10 000 + пошлина БТИ

                    1 – 10 дней

                    3

                    Технический план

                    от 10 000

                    1-10 дней

                    Работа с МФЦ и сопутствующие услуги

                    1

                    Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ

                    от 10 000

                    5+курьерская доставка МФЦ

                    2

                    Продление срока действия согласования

                    от 5 000

                    5 дней

                    3

                    Отзыв согласования

                    от 5 000

                    5 дней

                    Перепланировка без хлопот

                    Как показывает практика, описанный процесс растягивается на многие месяцы.

                    Чтобы сократить этот срок до минимума и избавить себя от изнуряющих походов по инстанциям, обращайтесь в нашу компанию!

                    Мы предлагаем срочное согласование перепланировки офисного помещения в Москве, при необходимости изменим целевое назначение помещения или узаконим проведенное переустройство по факту.

                    Наш многолетний опыт, тысячи успешно согласованных проектов и благодарные отзывы заказчиков – гарантия нашего профессионализма.

                    Ознакомьтесь с тарифами на наши услуги на странице «Цены».

                    Вы убедитесь, что ваше сэкономленное время и сбереженные нервы стоят гораздо дороже.

                    Звоните нам или оформляйте заказ прямо на сайте!

                    +7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49 [email protected]

                    Мы гарантируем успешное согласование!

                    Рекомендуем посмотреть:

                    Отзывы о товаре Средняя оценка 0 / 0 отзывов Оставить отзыв

                    Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете пользовательское соглашение

                    Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете пользовательское соглашение

                    Запрос (за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме) (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале

                    Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц — нотариально удостоверенная доверенность) (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    свободная форма

                    Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом) (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    СФ

                    Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Необязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности

                    Учетно-техническая документация на помещение (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Необязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП

                    Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения, если помещение находится в собственности заявителя (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    согласие всех собственников (нанимателей)

                    Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    2.5.1.1.1.7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, разработанный организацией, являющейся членом саморегулируемой организации

                    Документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    Представляются при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива) (оригинал и копия).

                    Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Необязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    сф

                      Договор на участие в долевом строительстве (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально). В договоре должно содержаться согласие застройщика на перепланировку помещения.

                      Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (если была уступка прав по договору) (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

                      Акт приема-передачи недвижимости (рабочий документ, 1 шт.)

                    • Обязательный
                    • Предоставляется без возврата

                    Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

                    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: