Разработка проекта и согласование перепланировки

Добрый день, уважаемый посетитель. В данной статье поднимается тема Разработка проекта и согласование перепланировки. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Цены на услуги перепланировка и согласование

Перепланировка
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения от 30000 10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения от 20000 10 дней
Узаконить перепланировку
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания 140000 115 дней
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада 185000 170 дней
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции 125000
плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
160 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания 120000 105 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции 75000
плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
120 дней
Техническое заключение
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения от 40000 10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения от 20000 10 рабочих дней

Этапы работы:

  • Изучение исходной документации на перепланируемый объект
  • Анализ планов помещений до и после произведенной перепланировки
  • Подготовка экспертное заключение о законности/возможности перепланировки
  • Получение необходимых первичных документов БТИ (при необходимости)
  • Подготовка и согласование с заказчиком проект перепланировки
  • Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций
  • Подготовка технического плана для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
  • Подача технического плана в органы регистрации прав (Росреестр) и получение выписку из ЕГРН на помещение/здание
  • Передача готовых документов довольному заказчику

Преимущества работы с нашей компанией:

  • Нет необходимости тратить своё личное время. Наша фирма возьмет всю сложную процедуру на себя, предложит огромный перечень услуг и работ, доведет работы до конечной точки – до получения выписки из ЕГРН после произведенной перепланировки.
  • Вся информация доступна. С каждым человеком действует персональный менеджер. Заказчик в любых ситуациях осведомлен, на каком этапе сейчас происходит узаконение перепланировки. Не о чем переживать, можно жить в обычном режиме, без различных стрессовых моментов и спешности, наша компания все сделает за Вас! 
  • Оказание помощи в сложнейших моментах. Каждый работник внимательно анализирует всю документацию. Разработка и изготовление проектной документации и документов кадастрового учета – главное и основное направление работы компании.
  • Выезд кадастрового инженера осуществляется бесплатно. Не нужно ехать в офис организации, подготовить проект договора можно дистанционно.

Услуги фирмы:

  • разработка полного пакета документов;
  • подготовка и подача документов на учет изменений в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРН после произведенного переоборудования. 

Что такое проект перепланировки:

Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено выполненное переустройство, а также планы до перепланировки. В проекте отражаются план и экспликация объекта до и после изменений, гидроизоляция и другое. Кроме того, проект перепланировки содержит в себе пояснительную записку.

Зачем нужен проект перепланировки:

Без проекта перепланировки не обойтись, если вы решили произвести перепланировку в здании или помещении. Вообще говоря, это единственный законный способ внести изменения в сведения ЕГРН. Проект перепланировки часто путают с дизайн-проектом помещения, допуская большую ошибку. Во втором случае речь идет о вариантах оформления помещения, расстановке мебели, которые создаются интерьерными дизайнерами. Проект перепланировки же – это дело рук проектировщиков, имеющих специальный допуск СРО, позволяющий им заниматься определенными видами проектирования. Такой документ необходим, чтобы официально оформить перепланировку в помещении или же во всем здании. Впрочем, кроме него вам понадобятся и другие документы, например, техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Технический план для узаконивания перепланировки:

После подготовки проекта перепланировки, технического заключения о состоянии несущих конструкций необходимо внести новые сведения в единый государственный реестр недвижимости.
Если этого не сделать, ваша перепланировка будет считаться неузаконенной, что ведёт к возможным штрафам и включению всего здания в перечень объектов самостроя (819-ПП).
Для того, чтобы внести новые данные о планировке вашего помещения, необходимо подготовить технический план, к которому прикладываются все вышеперечисленные документы на перепланировку.
Выбирая специалистов — выбирайте лучших. Мы имеем большой опыт работы, дадим советы и поможем решить сложности в кратчайшие сроки. Каждый наш клиент — это наша репутация, которой мы дорожим. Мы хотим, чтобы к нам обращались вновь, рекомендовали знакомым. Обратившись в нашу компанию, вы получите качественную услугу, в оговоренный срок!

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций:

Для того, чтобы узаконить перепланировку помимо проекта перепланировки вам понадобится «Техническое заключение о состоянии несущих конструкций».
Этот документ определяет, во-первых, возможность выполнения планируемых или произведенных (при выполненной перепланировке) изменений, а во-вторых, порядок проведения и объемы производимых работ.

Из чего состоит техническое заключение:

Техническое заключение — это документ, составляемый специалистами и содержащий необходимые сведения, такие как: информация о состоянии несущих конструкций, результаты обследования наружных, внутренних стен, а также перегородок, планы помещений, описание существующего здания/помещения, общие выводы и заключения. Что касается структуры документа, то техническое заключение о состоянии несущих конструкций имеет несколько разделов. Среди них есть следующие части:

  • введение, в котором содержится обоснование необходимости проведения этих работ;
  • технические характеристики здания или помещения;
  • планы помещений с отображением текущего состояния и со схемами инженерного оборудования (при необходимости);
  • информация о визуальном обследовании, а также о камеральной обработке;
  • расчеты конструкций;
  • заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.

    Кто может подготовить техническое заключение:

    Заниматься такой работой могут только аккредитованные проектировщики с допуском СРО.

    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!

    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Техническое заключение с доставкой

    Тех заключение готовится всего за три-четыре дня. Доставляют прямо по адресу. Три раза уже сюда обращался, никаких претензий. Однозначно советую, кому нужно!

    17 января 2021, 10:15

    Пакет документов

    Заказывал пакет документов. Работу выполнили быстро, на достойном профессиональном уровне. Получил полноценную консультацию для подачи бумаг в жилищную инспекцию и БТИ. Согласование прошел без труда. Сотрудники очень приветливые.

    08 октября 2021, 14:00

    ООО «АПМ-1»

    Спасибо за ваш отзыв

    Проект переноса стены

    Компания создавала мне проект переноса стены в течение четырех дней. Попутно получила бесплатную консультацию по всем бумагам. Время у меня есть, поэтому до БТИ смогу и сама дойти.

    02 октября 2021, 10:45

    Строительные схемы и коллажи

    Мы были ограничены в финансах, заказали строительные схемы и коллажи. Остались довольны. Чертежи понадобились срочно, прислали все быстро, без напоминаний. Внесли изменения по нашим запросам. Нервничала, что мало коллажей, но по факту вполне достаточно. Во время покупки чего-нибудь в квартиру прикладывали к коллажам, очень полезная вещь! Не забудьте поинтересоваться у дизайнера про скидки на материалы – их сотрудничество со многими магазинами дает экономию от стоимости на сайте от 3 до 10 процентов. Также, предлагают альтернативные варианты для дополнительной экономии. В итоге отбили цену дизайн проекта – около 120 тысяч.

    21 сентября 2021, 22:41

    Пакет под ключ за 28 000 рублей

    Пакет под ключ мне не по карману, поэтому попросил собрать документы и проконсультировать по оформлению. Объяснили все досконально, не запутался ни при заполнении бумаг, ни во время похода по инстанциям. Сотрудники мастерской всегда были на связи. Цена вопроса 28К.

    30 июля 2021, 12:17

    ООО «АПМ-1»

    Здравствуйте!
    Благодарим вас за то, что отметили нашу оперативную работу и постоянную поддержку.
    У нас широкий спектр услуг и различная стоимость.Уверены, вы подобрали для себя самый оптимальный вариант.

    Проект по сложному переносу стены

    На разработку проекта по сложному переносу стены у этой компании ушло всего 4 дня! При этом, получил дотошные консультации совершенно бесплатно. После подготовки пакета документов мы собрались было идти в бти и жилинспекцию, но и этот вопрос Мастерская предложила взять на себя.

    23 июля 2021, 16:30

    Провести водопровод в дом

    Купили дачу с колодцем во дворе, нам эта романтика быстро надоела и мы решили провести водопровод. Ближайшие соседи заказывали оформление бумаг в АПМ и мы пошли проторенным путем. Долго ждать не пришлось, цена демократичная, вода в доме. Спасибки)))

    17 июля 2021, 22:45

    ООО «АПМ-1»

    Спасибо за оценку

    Проект и техническое заключение

    Заказали проект и техническое заключение, сделали за три дня. Нам нужно было расширить коридор, уменьшив при этом комнату. Во время получения документов получили подробную консультацию, благодаря этому в жил инспекцию мы пришли полностью подкованными.

    14 июня 2021, 15:16

    Сделали проект за 3 дня

    Нужен был срочный проект, время поджимало. Куда не звонил, никто не обещал сделать раньше недели. Эта компания взялась подготовить за три дня при цене в 12000 р.
    Обещание выполнили, не подвели
    .
    Отличный результат, учитывая сложность работы и сроки!

    13 июня 2021, 14:24

    Проект на перепланировку и техзадание

    Прониклась доверием к ним с первой консультации. Мне нужен был проект на перепланировку и техзадание. Справились за несколько дней, взяли меньше 20 тысяч. В общем, рекомендую!

    05 июня 2021, 18:30

    В рамках заключённого договора с Заказчиком на подготовку документов по перепланировке квартиры, нами выполнены следующие работы:

    1. Подготовлено Техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ по переустройству и перепланировки жилого помещения (квартиры);

    2. Получено Решение Администрации Городского округа Подольск об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения;

    3. После получения отказа Администрации Городского округа Подольск мы обратились в Суд и в судебном порядке узаконили выполненную перепланировку;

    4. Получен новый Технический паспорт помещения (БТИ);

    5. Выполнена постановка на кадастровый учёт (БТИ);

    6. Получена новая Выписка из ЕГРН.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: