Загрузка...Здравствуйте, уважаемый посетитель! В этой статье обсуждается тема Образец договора мены земельных участков. Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его! Надеемся, что информация окажется Вам полезна
Бартер земельных участков происходит с последующей передачей права собственности.
Изначально речь идет о том, что имущество в договоре мены равноценного характера. Таким образом, споров между сторонами, связанных с фактической стоимостью имущества, не возникнет. Но бывает, что осуществляется обмен недвижимостью, неравнозначной по стоимости. Тогда сторона, имеющая землю с более низкой стоимостью, должна доплатить до передачи участка или после (прописывается в договоре).
Обмен земельными участками может быть неодновременным по договоренности участников сделки.
В процедуре мены участков могут быть задействованы не только участки, но и иное различное движимое и недвижимое имущество.
Зачастую подобное соглашение заключается в письменной форме и заверяется подписями сторон-участников. Исключением являются случаи, когда стоимость имущества не превышает размера в 10 МРОТ. Тогда сделку можно осуществить в устной форме.
О расторжении
Если взятые обязательства не выполнены одной стороной, то вторая может расторгнуть сделку с требованием о компенсации. Любые споры решаются в судебном порядке.
О регистрации документа
Чтобы сделка была признана состоявшейся необходима обязательная регистрация перехода права в Росреестре. Лишь после этого участники соглашения становятся полноправными собственниками полученной по результатам соглашения недвижимости. Для регистрации понадобится аналогичный пакет документов, как и для купли-продажи. Что необходимо предоставить
- заявления от лиц-участников;
- паспорта;
- доверенность, если действия осуществляются представителем;
- квитанция об оплаченной государственной пошлине;
- кадастровые паспорта;
- оригинал договора мены в количестве трех экземпляров;
- согласие супругов сторон для лиц, которые находятся в браке;
- свидетельства о праве собственности на участки (или иную правоустанавливающую документацию);
- согласие от третьих лиц, которые непосредственно связаны с обмениваемым имуществом (в случаях, когда есть обременения).
Чтобы более подробно с особенностями процедуры с похожими видами соглашений смотрите видео:
В документе обязательно указывается предмет договора, реквизиты участников сделки, полные идентификационные данные для физических лиц, наименование учреждения либо организации для юридических. Необходима также следующая информация:
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 2022 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
