Как зарегистрироваться по месту жительства и не нарушить закон: правила и нюансы

Здравствуй, уважаемые посетители. В сегодняшней статьей мы мы обсудим тему Как зарегистрироваться по месту жительства и не нарушить закон: правила и нюансы. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Зачастую временная регистрация без права на жилплощадь оформляется иностранным гражданам, которые приехали в Россию на заработки или учебу и планируют возвращаться на родину:

Прописка человека в квартиру без права собственности не дает права на ее владение, если она уже принадлежит другому лицу или приватизирована им. Родственник со временной пропиской также не имеет права на собственность, присвоение доли квадратных метров и распоряжение жильем.

Что дает прописка без права собственности

Такая прописка подойдет, чтобы:

  • оформить трудоустройство;
  • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
  • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
  • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
  • наличии прописки;
  • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

Нюансы прописки в разных типах жилья

Приватизированное:

  • зарегистрированный человек не имеет права распоряжаться квартирой, но собственник сможет выписать его только по желанию зарегистрированного;
  • спорные моменты решаются через суд;
  • зарегистрированный может оформить на проживание детей или близких членов семьи — например, жену.

Частный дом

Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

Муниципальное

Здесь процесс отличается от основного. Прописанный в муниципальном жилье человек имеет право претендовать на собственность в будущем, если собственник будет оформлять приватизацию. Чтобы такого не случилось, до этапа приватизации нужно выселить всех нежелательных жильцов. Это возможно, если:

  • прописанный человек живет у вас не более полугода;
  • зарегистрированное лицо не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев;
  • в квартире живут другие люди;
  • прописанный квартирант ведет аморальный образ жизни, на него заведены официальные жалобы в правоохранительных органах.

Решение о выписке остается за судом, потому что муниципальное жилье принадлежит государство и оно несет ответственность за жилплощадь.

Общежитие

Регистрация в общежитии обусловлено статусом жилого помещения:

  • если комната во владении муниципалитета, процесс аналогичен прописке в муниципальном жилье;
  • если приватизировано — к общежитию применимы законы о прописке в приватизированном жилье.

Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту жительства

  1. Паспорт гражданина, которого необходимо зарегистрировать. Документ, подтверждающий личность, не должен быть просрочен, поврежден или отражать недействительную информацию. К примеру, если неправильно поставили штамп о браке, сначала придется исправить страницу и только затем подавать документы. Предоставить нужно оригинал документа — его изымут на некоторое время и поставят отметку. Если паспорта на руках нет, нужно обратиться в миграционный отдел и восстановить его — заменить паспорт другими документами невозможно.
  2. Выписка из ЕГРН на жилую площадь от собственника, его разрешение, договор найма и так далее.
  3. Заявление. Получить его можно по месту оформления прописки — его выдаст работник службы. В некоторых структурах бланк одинаков и для собственника, и для прописывающегося лица.
  4. Листок убытия с предыдущего места жительства при оформлении постоянной прописки. Его выдадут только если вы заранее выписались из квартиры. Заполняет листок должностное лицо.
  5. Свидетельство о рождении ребенка при оформлении прописки лицам не достигшим 14 лет. Если ребенку больше 14-ти, нужно подавать заявление о выдаче паспорта. При утере свидетельства можно обратиться в миграционную службу, где его восстановят.
  6. Домовая книга при регистрации в частном доме.

Как прописать ребенка

Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка по обоим типам прописки не отличается от стандартной. Ребенка можно прописать без ведома собственника. Для этого родителям ребенка нужно обратиться в ФМС, оформить заявление и подать пакет документов.

Сколько можно жить без официальной прописки

В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

Не перепутайте: новую прописку оформляют в течение 7 дней заселения в новое жилье, а не с момента выписки из старого.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Если у вас нет во владении жилой недвижимости, пожизненная прописка в квартире без права собственности оформляется проблематично.

Собственники редко соглашаются прописать незнакомца в своей квартире на постоянной основе

Особенности оформления:

  • Собственник может прописать у себя кого угодно при условии, что он купил жилье на свои деньги или уже приватизировал его;
  • прописанные люди не смогут претендовать на владение квартирой;
  • выписать человека без его ведома можно только после решения соответствующих судебных инстанций;
  • прописанный человек имеет право прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без согласия собственника — выселить детей законно будет сложнее, чем взрослых.

Чтобы перестраховаться, можно оформить прописку без занесения сведений в паспорт и заключить договор. В нем нужно указать, что расторгнуть соглашение можно в любое время при желании владельца жилплощади.

При этих условиях:

  • выселить чужого человека просто;
  • близкий родственник может оспорить выселение в суде — если его признают полноправным членом семьи, выселение не одобрят;
  • одобрение же выселения родственника может тянуться до 1 года.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Журнал Этажи

Полезные статьи

May 28, 2021 09:41

Дает ли прописка право собственности на жилье? Рассказываем, как сделать постоянную прописку без права собственности в 2021 году: кто имеет право на такую прописку и в чем ее отличие от регистрации по месту жительства.

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

  • за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
  • за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
  • при смене временного жилья в пределах РФ;
  • при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

Штрафуют:

  • если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Выводы

Будьте внимательны при оформлении постоянной и временной регистрации:

  • составляйте договор;
  • следите за сроками пребывания и проживания;
  • не затягивайте процесс оформления регистрации, чтобы не получить штраф;
  • обращайтесь за помощью в сборе и подаче документов к посредникам, но получайте разрешение только в государственных учреждениях.

Хотите независимости и собственную квартиру?

Обращайтесь в агентство недвижимости Этажи. Подберем квартиру для начала новой самостоятельной жизни и поможем оформить выгодную ипотеку, чтобы финансово облегчить старт.

Звоните и консультируйтесь с экспертами!

Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

Существующие виды регистрации

Согласно российскому Законодательству, есть 2 вида регистрации:

  • постоянная;
  • временная.

Первая имеет отношение к месту жительства человека, вторая – к месту его пребывания. В первом случае речь идёт о длительном нахождении людей на определённой жилплощади. Это официальное место жительства гражданина.

Так выглядит свидетельство о временной регистрации в Москве

Вторая связана с возможностью лиц, будь то россияне или гости страны, реализовать свои права. К примеру, человек может получить патент на временный адрес. Этот тип постановки на учёт предполагает нахождение гражданина в определённом регионе более 90 дней.

Где можно регистрировать

Жилищным Кодексом Российской Федерации лицам дозволяется осуществлять оба типа регистрации в любых видах жилых помещений. При этом слово «жилых» является ключевым. Вы можете зафиксировать своё местоположение:

  • в квартире;
  • в доме (жилом);
  • определённой части жилого дома;
  • комнате;
  • части квартиры и т. п.

О временной регистрации  подробнее можно узнать из видео, представленном ниже.

Когда речь идёт о регистрации временного характера, гражданин может зарегистрировать себя на территории:

  • лечебного учреждения;
  • санатория;
  • гостиницы;
  • апартаментов и т. п.

Оба регистрационных типа допускаются только при условии, что законный владелец площадей даёт официальное согласие на фиксирование местоположения граждан на своей территории.

Важно иметь в виду, что у арендатора нет никаких прав претендовать на право собственности на арендуемую жилую площадь.

При получении жилья прописка делается постоянная

            Возможна регистрация граждан по месту жительства без предоставления согласия собственника, когда речь идёт о жилье, находящемся в ведении муниципалитета. В данном случае заключается контракт о социальном найме помещений.

Прописка в приватизированном жилье

Прописываться в приватизированном жилье могут все его собственники и члены их семей. Собственник имеет право производить регистрацию своего, не достигшего совершеннолетия ребёнка. Процедура должна осуществляться в присутствии одного из родителей. В то время как выписку нельзя осуществлять без предварительного получения согласия органов опеки.

Граждане могут быть прописаны и в домах, входящих в дачные сообщества. При этом должны соблюдаться условия:

  • дачные помещения – это единственное место, где может проживать гражданин, в противном случае он получит статус бомжа;
  • дачное строение – это частная собственность;
  • надел земли, на котором расположен объект, находится в черте населённого пункта;
  • строение официально признано жилым.

Подробнее о прописке иностранного гражданина можно узнать из видео.

Если производится регистрация гражданина по месту жительства на площади, которая находится в собственности третьего лица, необходимо представить письменное подтверждение согласия собственника на приписку гражданина. В некоторых случаях сотрудники миграционных органов требуют личного присутствия владельца жилых площадей.

Какие сроки предусматривает Закон

Какое-то время человек имеет право находиться вне места, в котором зарегистрирован, не заявляя об этом. Временная и постоянная передислокация имеет различные сроки.

Сроки на выписку с прежнего места жительства

Как только была осуществлена выписка с прежнего места жительства, человеку Законом отводится всего 7 суток на то, чтобы приписаться снова.

Если человек не меняет прописку, но находится в течение 90 суток в ином населённом пункте, он обязан в этот срок заявить о своём новом местоположении.

Если иностранец или россиянин находится на территории гостиницы, санатория и аналогичных учреждений, он не должен беспокоиться о регистрации. Эта обязанность возлагается на учреждение, заселившее его.

Если речь идёт о регистрации иностранца, только что получившего гражданство РФ либо ВНЖ, Законом ему отводится не более 7 суток на то, чтобы зарегистрироваться.

Подробнее о сроках регистрации иностранного гражданина можно узнать из видео.

По Законодательству РФ у временной прописки также имеется срок. Он не превышает 5 лет. Если по истечении этого периода не перерегистрироваться, на нарушителя будут наложены штрафные санкции.

Другие нюансы

Пенсионеров волнует вопрос: возможно ли оформить пенсию, если у гражданина нет прописки. С некоторых пор Законом РФ снято это ограничение. Главное – быть гражданином Российской Федерации.

Не все молодые люди, решившие официально зарегистрировать свои отношения, уверены в том, что регистрация брака возможна без прописки. Опять же, с недавних пор, отсутствие постоянного места регистрации, у одного из брачующихся, не должно стать препятствием для заключения союза. Если ЗАГС отказал, у несостоявшихся молодожёнов есть все основания для обращения в суд.

Подробнее о регистрации граждан узнайте из видео, представленном ниже.

Некоторые переживают, что живя не там, где постоянно прописаны, не смогут осуществить такое действие, как замена паспорта. Если вы относитесь к таким гражданам, спешим вас успокоить. Даже в таком случае вам обязаны поменять паспорт в любом отделении ГУВМ.

Ответ на вопрос, можно ли зачислить в штат работника, не имеющего никакого вида регистрации, будет также положительным. Организация не имеет права отказывать в трудоустройстве по причине отсутствия прописки.

Подписаться на новости

* Конфиденциальность данных гарантируется, от подписки можно отказаться в любой момент

Дополнительные способы подачи документов

Если собственнику жилья некогда занимать очередь в отделении МВД, тогда можно выбрать один из более современных вариантов: подать заявку через Госуслуги или МФЦ.

Для работы с порталом Госуслуг необходимо наличие личного кабинета. В нем вы можете выбрать один вариант из двух:

  1. Заполнить заявление и прикрепить копии документов. После подачи заявки система сгенерирует талон на посещение уполномоченного сотрудника. К нему необходимо будет прийти и предъявить оригиналы документов. После сверки оригиналов в паспорт будет поставлен штамп о регистрации.
  2. Получить талон на посещение ОВМ. В указанное время останется прийти и подать оригиналы документов. Сотрудник выдаст талон о принятии документов и оставит у себя ваш паспорт. Забрать документы можно будет через 3 дня.

Если выбрать способ подачи документов на регистрацию через МФЦ, придется запастись терпением. Вам нужно обратиться в многофункциональный центр, который территориально относится к вашему отделению МВД и предоставить указанный пакет документов. Клиенты обслуживаются по живой очереди и занимает это не более 15-20 минут. Срок на получение документов будет увеличен на период пересылки ваших документов в уполномоченный отдел МВД.

Как видите, процедура простая и не потребует особых знаний. Важно помнить лишь о соблюдении сроков. Порой, чтобы осуществить процедуру регистрации своевременно, особенно для переехавших в крупные города, приходится обращаться к третьим лицам для ускорения процесса. В таком случае стоит заранее найти ответственную организацию с безупречной репутацией.

С отличием окончила Донецкий Государственный Университет Управления в 2021 году по специальность «Экономика». Всесторонне развитый и усидчивый специалист. Ведёт преимущественно разделы с банковскими, кредитными и финансовыми статьями.

Рекомендуем к прочтению

Как оформить регистрацию?

Согласно последним нововведениям, в процессе регистрации по новому адресу автоматически аннулируется прошлая регистрация. Следовательно, гражданину нужно единожды обратиться в уполномоченные отделения по вопросам миграции (ОВМ) относящиеся к территориальным подразделениями МВД для изменения текущего места регистрации.

Подать заявление на изменение регистрации можно самостоятельно, если вы собственник жилья, или воспользоваться услугами третьих лиц, если жилье арендуется. К ним могут относиться:

  • сотрудники жилищного департамента;
  • уполномоченные лица ЖСК, ТСЖ, ЖК или представители управляющей организации;
  • сотрудники МФЦ;
  • собственник жилья.

Важно! Подача документов и получение регистрации – бесплатная услуга. Привлечение третьих лиц для представления ваших интересов может повлечь дополнительные расходы.

Алгоритм действий

Для получения регистрации необходимо пройти 3 не самых сложных этапа:

  1. Собрать пакет документов. Список довольно простой, на их сбор не потребуется много времени:
    • паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
    • заявление, заполненное по установленной форме;
    • документ, подтверждающий право на проживание по выбранному месту жительства (выписка о праве собственности, договор найма, заявление третьего лица о безвозмездном предоставлении помещения, решение суда и другие);

      Обратите внимание! Если информация о праве на вселение в жилое помещение находится в распоряжении государственных структур, тогда запрос МВД сделает самостоятельно.

    • если жилплощадь не приватизированная (муниципальная собственность) предоставляется письменное согласие наймодателя, а также заявление от нанимателя и всех его совершеннолетних членов семьи;
    • свидетельство о браке, для прописки всей семьи.
  2. Подать документы. Согласно п.17 Правил регистрации гражданин в 3-дневный срок должен передать собранные документы в полицию. На проверку документов и принятие решения о возможности регистрации МВД предусмотрено также 3 дня. В этот период отправляется запрос на снятие с учета по старой регистрации и вносится в общую базу информация о новой прописке. В паспорте ставится отметка о полученной регистрации. Детям выдается свидетельство о регистрации.
  3. Получить результат. Через 3 дня можно забирать документы.

Если документы поданы третьим лицом, представитель должен засвидетельствовать, что собственник согласен на вселение в жилье.

Регистрация по месту жительства – это что?

Прописка или регистрация – это определение за гражданином места жительства с внесением соответствующей записи в паспорт. Согласно Закону № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» каждый гражданин имеет право свободно выбирать место своего проживания, но должен получить постоянную или временную регистрацию при переезде на новое место жительства.

Место жительства – это любая недвижимость (дом, квартира, комната), где человек постоянно или временно проживает длительное время. При этом совершенно неважно – находится эта жилплощадь в собственности или взята в найм. Главное – иметь официальные документы, подтверждающие право на пребывание на указанной территории (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Для получения законного права пребывания на выбранной территории оформляется постоянная регистрация. При каждой смене постоянного места жительства необходимо получить отметку в паспорте о смене места регистрации в 7-дневный срок. Если будут выявлены нарушения в процедуре, за это можно получить штраф (ст. 19.15. 1 и 15.2 КоАП РФ).

Отметим, что существует понятие временной регистрации. Она оформляется, если человек проживает на выбранной территории непродолжительное время – до 90 дней (находится в командировке, работает по вахтовому методу).

При получении временной регистрации постоянная не отменяется. Информация о временной регистрации предоставляется на отдельном бланке.

Штрафы за несоблюдение требований

Казалось бы, какая разница, где вы зарегистрированы и проживаете постоянно? Особенно если вы часто меняете место жительства. Но все не так просто – государство обязывает каждого регистрировать свое место жительства, чтобы получать актуальную информацию о нахождении каждого человека в реальном времени.

Как проверят, что вы живете не по адресу прописки? Это уже вопрос второстепенный. Но если все-таки выявят несоответствие адреса проживания и фактической регистрации, платить штраф придется как самому гражданину, так и собственнику жилья, если квартира сдана в найм.

Размер штрафа внушительный:

  1. Если речь о лице, нарушившем сроки регистрации, тогда штраф составит от 3 до 5 тыс. руб. в Москве или Петербурге, и от 2 до 3 тыс. руб. при проживании в любом другом регионе страны.
  2. Если речь об арендодателе, допустившем проживание незарегистрированного лица, то штраф составит 5-7 тыс. руб. в городах федерального значения и 3-5 тыс. в других городах РФ.
  3. Для юридических лиц размер штрафов еще больше: 300-800 тыс. в Москве и Петербурге, и 50-750 тыс. для других населенных пунктов страны.

Размер штрафа будет зависеть от величины просроченного периода и обстоятельств, из-за которых проводилась проверка фактической регистрации.

Как видим, лучше потратить пару часов собственного времени, чем платить подобные штрафы. Тем более что процедура довольно простая и можно все оформить самостоятельно.

Особенности оформления процесса прописки

Процесс регистрации граждан по новому месту проживания, как и другие, регулируемые законодательством действия граждан, связанные с реализацией своих законных прав, имеет определенный порядок.

Так, лицо, поменявшее свое прежнее место проживания обязано известить о таком действии соответствующие органы в срок не позднее семи дней.

Обратите внимание! Часто бывает, что сотрудники миграционного отдела при МВД РФ, по месту новой прописки, требуют у такого гражданина выписку об убытии с прежнего места проживания. Однако на сегодняшний день подобные требования не являются актуальными, в связи с тем, что выписка может происходить на автоматической основе. Вопрос о предоставлении подобной справки зависит только от желания гражданина.

Таким образом, можно прийти к выводу, что заселение в новое жилье может проходить, как предварительно выписавшись с прежнего места проживания, так и во время оформления регистрации по новому месту жительства.

к содержанию ↑

Куда можно прописаться?

Законодательством предусмотрено право каждого гражданина самостоятельно выбирать место проживания и прописки. Единственным препятствием, при оформлении регистрации может быть лишь несоблюдение лицом порядка данной процедуры или других внешних факторов таких, как отсутствие согласия владельца жилья или прописанных лиц. Вариантов для прописки существует множество – это может быть муниципальное или приватизированное жилье, ипотечная квартира, частный дом, объект долевого строительства и т.д. Рассмотрим некоторые из них.

к содержанию ↑

Муниципальное жилье

Право на регистрацию в муниципальном жилье имеют прямые родственники собственника, такие как родители, супруги и дети. Для проведения указанной процедуры заинтересованное лицо должно получить согласие всех граждан, проживающих в квартире. Кроме того, в такой квартире могут быть зарегистрированы и лица, не относящиеся к семье владельца жилья, но для этого необходимо соблюсти несколько условий:

  • На прописку постороннего должен дать разрешение собственник муниципального жилья;
  • Необходимо наличие свободных квадратных метров, согласно установленному законом нормативу.

Исключением является процесс оформления прописки несовершеннолетнего ребенка, чей родитель является жильцом указанной квартиры – в этом случае потребность в одобрении остальных жильцов на прописку отпадает.

С целью стать полноправным жильцом в муниципальной квартире лицу необходимо обратиться в органы администрации или миграционный орган при МВД по месту расположения жилья со следующим пакетом документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт лица, который желает пройти регистрацию по необходимому адресу;
  • Договор найма жилья;
  • Выписка из лицевого счета;
  • Письменное согласие всех жильцов, проживающих по необходимому адресу;
  • Выписка из домовой книги

к содержанию ↑

Жилье собственника

Процесс получения прописки в таком случае проводится несколькими способами:

  • Прописке подлежат лица, не имеющие имущественных прав на недвижимость. Этот вариант предусматривает необходимость в одобрении на проведение такого процесса всех лиц, обладающих имущественными правами на жилье.
  • Собственник жилой недвижимости самостоятельно принимает решение о регистрации по адресу такой недвижимости. При таком положении вещей, мнение других жильцов не учитывается, даже если последние являются такими же собственниками жилья.

Важно! При оформлении данного варианта прописки  в учет не берется размер жилой площади помещения, что позволяет вселить в такое помещение неограниченное количество лиц.

Также, очень важным условием является присутствие всех совершеннолетних собственников квартиры во время проведения процедуры регистрации заинтересованного лица. Бывают ситуации, когда по определенным причинам, например, по состоянию здоровья, один из владельцев явиться на регистрацию не имеет возможности. Выхода из такого положения может быть два:

  • Передача своих прав на осуществление определённых действий (волеизъявление в вопросе согласия на прописку лица) другому гражданину. Данное согласие оформляется нотариально.
  • Составление нотариально заверенного заявления о согласии на проведение регистрационного процесса.

Прописка в указанном жилом помещении требует подачи следующих документов:

  • Заявление;
  • Идентифицирующие личность документы владельцев недвижимости и претендентов на прописку;
  • Документы, обосновывающие право собственности на надвижимость;
  • Документ, подтверждающий право собственности владельца на квартиру (свидетельство);

В этом видео вы получите ответ на вопрос о том, как прописаться в квартире:

к содержанию ↑

Ипотечное жилье

Практика заключения ипотечных договоров сложилась таким образом, что мнение банков-кредиторов имеет далеко не последнюю роль в вопросе оформления регистрации лица по адресу жилья, находящегося под залогом.

Именно поэтому возможность получить прописку в ипотечной квартире можно двумя способами:

  • Получить соответствующее разрешение у банковской организации на проведение процесса регистрации гражданина в заложенной квартире;
  • Заемщик самостоятельно регистрирует заинтересованное лицо в указанной квартире, не уведомив об этом банк. Однако, в случае несогласия банковской организации с такими действиями, данное решение может привести к правовым последствиям, предусмотренным  договором, а также к дальнейшему судебному разбирательству.

Прописка лица с согласия банка проходит в следующем порядке:

  • Заемщик подает заявление, составленное в свободной форме, в кредитную организацию, в котором просит банк предоставить возможность зарегистрировать лицо по адресу ипотечной квартиры;
  • Банк рассматривает указанное заявление. Обычно срок рассмотрения занимает не более недели.
  • Получив одобрение, собственник начинает процесс регистрации через миграционные органы в обычном порядке, дополнительно предоставив копию ипотечного договора и разрешения банковской организации.

к содержанию ↑

Какие документы необходимо подать?

Состав пакета документов на регистрацию по месту жительства может быть достаточно разнообразным, так как многое зависит от ситуации и условий прохождения данной процедуры. Однако есть общепринятые нормы, которые обязывают прописываемого гражданина предоставить в уполномоченные органы следующее:

  • Паспорт заявителя;
  • Заявление установленного образца;
  • Документы, служащие подтверждением основания для прописки такого лица по обозначенному адресу (договор аренды, свидетельство о праве собственности, судебное решение и т.д.)

Если гражданин не является собственником квартиры, тогда предоставляется:

  • Для муниципальной квартиры – письменное согласие всех зарегистрированных лиц, проживающих по адресу будущей регистрации;
  • Для частного жилья – письменное разрешение всех собственников такого жилья.

к содержанию ↑

Срок, на который предоставляется регистрация

Один из главных вопросов, возникающих у гражданина при оформлении временной регистрации, является определение длительности пребывания по  новому адресу. В основном, данный вопрос является субъективным, ведь большинство сроков временной регистрации определяется непосредственно самим собственником жилья или по взаимной договоренности сторон.

Согласно действующему законодательству необходимость в оформлении временной регистрации возникает только в том случае, если лицо пребывает по определенному адресу сроком более трех месяцев.

Также, законом установлены максимальный срок проживания на временной основе: для частного жилья он составляет 5 лет, для муниципального – всего 6 месяцев. После истечения указанного периода времени гражданину необходимо пройти процедуру регистрации повторно.

к содержанию ↑

Заключение

Таким образом, вариантов для регистрации по месту проживания более, чем достаточно. В тоже время, законодательством предельно четко урегулирован каждый из способов получения прописки и, если придерживаться всех установленных норм и правил, то прохождение данной процедуры не составит  проблем.

Внимание!

В связи с изменениями в законодательстве РФ, информация в статье могла устареть! Наш юрист готов бесплатно Вас проконсультовать — напишите вопрос в форме ниже:

Виды регистрационного учета

Действующее законодательство разделяет два вида регистрационного учета: по месту жительства или по месту пребывания.

Первый случай имеет следующие особенности:

  • Лицо постоянно проживает по выбранному адресу, как правило, в собственном или арендованном жилье на долгосрочной основе;
  • Наличие обязательств по оплате коммунальных услуг;
  • Возможность взаимодействия с государственными структурами, в том числе оформлять документы, по месту прописки;
  • Получение школьного и дошкольного образования, медицинского обслуживания и т.д.;
  • Право на свое усмотрение распоряжаться недвижимостью, в том числе отчуждать или оставлять в наследство;

Второй вариант имеет следующие отличительные черты:

  • Срок проживания в помещении имеет временный характер, в основном, это касается других городов;
  • Требует постановки на учет в территориальном отделении миграционной службы, если срок пребывания по адресу превышает 3 месяца;
  • Гражданин может быть подвергнут выселению собственником в любой момент;
  • Коммунальные услуги не оплачиваются;
  • В подтверждение факта нахождения по указанному адресу выдается временное свидетельство;

Таким образом, основополагающим отличием двух приведенных выше понятий, является степень долговременности пребывания лица по тому или иному адресу.

к содержанию ↑

Можно ли подать документы через интернет?

Для того чтобы прописаться по месту проживания не всегда обязательно выстаивать очереди в государственных органах. Так, с каждым днем все больше набирает популярность такой вариант, как прописка через интернет на сайте Госуслуг.

Для того, чтобы воспользоваться данной опцией, в первую очередь необходимо зарегистрироваться. После регистрации пользователь станет обладателем личного кабинета. Для подтверждения своей личности, требуется внесение паспортных данных, а также информация из СНИЛС.

Для того чтобы полностью завершить процедуру идентификации на сайте необходимо получить специальный код. Сделать это можно тремя способами:

  • Воспользоваться услугами почты.
  • Через «Ростелеком».
  • Идентификация личности при помощи спецкарты.

На этом регистрация на сайте заканчивается, и пользователь может начать процессу прописки по месту проживания.

Их этого видео вы узнаете подробнее о том, как получить прописку и выписаться из жилья через интернет — портал Госуслуг:

После того, как сотрудниками миграционного отдела МВД РВ будут проверены все, предоставленные ранее данные, абонента пригласят в отделение завершения процедуры регистрации.

Важно! Сотрудники миграционной службы также могут сообщить лицу, проходящему регистрацию, о необходимости предоставления дополнительных документов.

к содержанию ↑

Как зарегистрировать ребенка?

Процедура регистрации по месту жительства ребенка мало чем отличается от обычной процедуры, однако, указанный процесс имеет и определённые нюансы:

  • Если хотя бы один из законных представителей несовершеннолетнего зарегистрирован по адресу будущей прописки ребенка, регистрация последнего проходит вне зависимости от мнения других собственников жилья;
  • Для того чтобы прописать несовершеннолетнего по другому адресу одному из родителей требуется письменное согласие другого на проведение таких действий;
  • После наступления четырнадцатилетнего возраста ребенок сам вправе выбирать место регистрации;
  • Родители, проживающие в муниципальной квартире, могут прописать своего ребенка беспрепятственно, не зависимо от размера жилплощади помещения;
  • Вопрос прописки несовершеннолетнего в ипотечной квартире зависит от условий кредитного договора и позиции банка касательно указанного вопроса в целом.

Процесс регистрации ребенка по будущему адресу проживания требует подачи следующих документов в территориальные органы администрации или миграционного отдела:

  • Заявление соответствующего образца;
  • Документы, идентифицирующие личности родителей;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае, если родители не живут вместе – письменное согласие одного из них на регистрацию по оговоренному адресу.

к содержанию ↑

Что делать в случае утраты свидетельстве о временной регистрации?

Случаются ситуации, когда обладатель свидетельства о временной регистрации теряет данный документ. В этом нет ничего страшного, так как информация о месте настоящего пребывания уже находится в базе данных миграционного отдела территориального отделения МВД, выдавшего упомянутый документ.

Все что нужно от гражданина, утратившего свидетельство, это обратиться в указанный орган и изложить обстоятельства пропажи документа, заведомо взяв с собой паспорт для идентификации личности. Далее последнему будет выдан дубликат свидетельства на замену прежнему. Последнее, что необходимо будет сделать гражданину, это расписаться в книге учета о получении указанной бумаги.

к содержанию ↑

Куда обращаться?

Для того чтобы должным образом оформить регистрацию по месту проживания заинтересованному лицу предоставлен достаточно широкий круг государственных органов, которые имеют полномочия для проведения указанной процедуры, а именно:

  • Территориальное миграционное отделение при МВД РФ;
  • Территориальные отделения районной администрации;
  • МФЦ;
  • Сайт Госуслуг.

Несмотря на внушительное количество ведомств, регулирующих вопрос прописки, окончательное решение в части регистрации лица по месту жительства принимается сотрудниками МВД. Остальные лишь призваны уменьшить загруженность последних путем сбора всех необходимых документов для дальнейшего направления в миграционный отдел.

Отдельно стоит отметить стремительно приобретающую популярность службу Госуслуг, которая позволяет пройти большую часть процедуры регистрации, не выходя из дома в онлайн-режиме.

к содержанию ↑

Что может помешать прописке? Могут ли отказать?

Процесс получения регистрации при наличии достаточных на это оснований в основном проходит достаточно гладко. Однако бывают и ситуации, которые могут усложнить процедуру прописки лица, а иногда и вовсе повлечь отказ в этом, например:

  • Самой распространённой причиной является неправильное заполнение заявлений, внесение в них ложных данных и исправлений или предоставление неполного пакета дополнительных документов.
  • Неявка заявителя в уполномоченные органы для подачи документов в течение трех дней после приглашения.
  • В случае, если прописка лица в муниципальное жилье повлечет за собой нарушение пропорций жилплощади на одного человека. Это правило не касается детей жильцов таких квартир.
  • Несогласие проживающих по отмеченному адресу граждан или сособственников квартиры на вселение претендента.
  • Здание находится в ветхом состоянии, признано нежилым и состоит на специальном учете территориальной администрации. В таком состоянии здание может находиться долгие годы и в них даже могут проживать люди, но прописка граждан в такое помещение запрещена законом.
  • В случае с регистрацией в квартире, находящейся в залоге у банковских организаций, у собственников такой квартиры (которые также выступают заемщиками по ипотечному договору) проблемы возникнуть не могут, чего нельзя сказать про лиц, не имеющих имущественных прав на спорное жилье. При заключении договоров ипотечного кредитования банки, в основном выступают против регистрации третьих лиц по адресу залоговой недвижимости. Это делается с целью обеспечения безопасности вклада в случае ухудшения платежеспособности заемщика.

к содержанию ↑

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: